ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ПРОГНОЗ РЫНКА НА 2019 ГОД
2019 год обещает стать непростым для рынка недвижимости. Жилье станет более дорогим и менее доступным.
Согласно прогнозам аналитиков в 2019 году ожидается рост цен в размере:
12-15% на строящиеся объекты
8-10% на новые проекты
5-7% на вторичное жилье
ПРИЧИН увеличения стоимости жилья, как отмечают эксперты, множество.
Цены вверх толкает ускоряющаяся инфляция.
Также среди причин роста цен на жилье в 2019 году следует назвать повышение НДС, акцизов, ОСАГО, скачок цен на бензин, рост тарифов ЖКХ, а также ввод ряда новых налогов. В целом экономика России стагнирует.
Среди ГЛАВНЫХ причин НОВОСТРОЕК следует отметить следующие:
- Отказ от долевого строительства.
С 1 июля 2019 года жилищное строительство будет финансироваться не дольщиками, а банками. За банковский кредит придется платить проценты.
- Повышение НДС, увеличение цен на топливо и стройматериалы.
Что касается ВТОРИЧНОГО рынка, то и там цены поползут вверх, но не так быстро. Рост в 2019 году составит 5-7% относительно уровня декабря 2018 года. Зато на 5-10% вырастут продажи, за счет перераспределения покупателей с первичного рынка.
В любом случае, все будет зависеть от того, какие факторы перевесят:
те, что влияют на подорожание недвижимости, или те, что тянут цены вниз. Аргументы с обеих сторон серьезные.
Мы следим за новостями и аналитикой.
Будьте с нами!
+7 (4822) 32-32-32 (до 23.00 часов) Тверь, ул. Желябова, д.32