После объявления о частичной мобилизации покупательский интерес как на первичном, так и на вторичном рынке жилья снизился.
Текущая динамика похожа на февральскую, но тогда падение было сильнее.
Неспокойные продавцы и большие скидки
Продавцы и покупатели на вторичном рынке жилья сейчас ведут себя по-разному.
Некоторые приостанавливают подготовку к сделке и откладывают ее как минимум на две-три недели, чтобы проследить за тем, как будет меняться геополитическая обстановка.
А часть покупателей, наоборот, ускорились с выбором и приобретением квартиры, особенно если у них достаточно свободных средств.
Люди боятся, что их накопления обесценятся.
Кроме того больше собственников соглашаются на торг и дисконт — в среднем хотя бы на 3–5%.
Сегодня спрос стал ниже, а число объектов в продаже растет.
Раздумья, отказы и релокация
На рынке первичного жилья ситуация схожа с положением на вторичном.
Недавние события внесли турбулентность на рынок новостроек.
Это выражается в общей ситуации неопределенности при принятии решения о покупке первичного жилья на долгосрочную перспективу.
Рынок выглядит достаточно сумбурным, многие его участники заняли выжидательную позицию.
То есть сегодня это уже не просто покупка недвижимости, а релокация капитала, семьи, бизнеса через недвижимость.
Цены на новостройки находятся в состоянии стагнации уже третий месяц.
Сегодня застройщики предоставляют реальные скидки, которые уже не носят маркетинговый характер.
Прогноз
В ближайшее время рынок жилья останется в состоянии неопределенности и ожидания дальнейших новостей.
Дальнейшая динамика рынка будет определяться внешними обстоятельствами.
Безусловно, изменения, связанные с объявлением о частичной мобилизации, окажут свое влияние на рынок жилья.
В целом рынок недвижимости в течение ближайшего месяца может показать снижение спроса и цен.
Но в случае, если не возникнут существенные дополнительные негативные факторы, рынок недвижимости СМОЖЕТ ДОСТАТОЧНО БЫСТРО ВОСТАНОВИТЬСЯ.
------------------------------
БУДЬТЕ С НАМИ!
------------------------------
ЗВОНИТЕ!
+7 (4822) 32-32-32
+7 (915) 740-32-32
(+WhatsApp)
-------------------------------
Тверь, п-т Чайковского, д.2
(вход со стороны р. Лазурь)