ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ГОДА В НЕДВИЖИМОСТИ
Центробанк РФ видит большой риск «перегрева» рынка недвижимости в нашей стране, поэтому ведёт последовательную работу по борьбе с «дешевой» ипотекой.Из-за доступных кредитов возникла массовая покупка жилья, что соответственно привело к поднятию цен на недвижимость в два, а то и в три раза.
Рынок стал неповоротлив в сторону объективной стоимости жилья.
Покупательская способность снизилась. Покупка, особенно квартир, для многих стала недоступной.
Экономический показатель «цена-качество» является основным пониманием разумности покупки любого товара.
На сегодняшний момент этот показатель недвижимости является необъективным.
Если вернуться к ажиотажу, когда спрос превосходил предложения, именно это привело рынок недвижимости к критической ситуации. Чтобы избежать кризиса, ЦБ выступает за «сбалансированное развитие ипотечного кредитования».
На вопрос - даёт ли свои плоды данные меры регулирования (ЦБ) по «охлаждению» ипотечного рынка, можно с уверенностью сказать, что мы видим, как стоимость жилья перестала стремительно расти.
Вторым этапом мы считаем – снижение цен на недвижимость.
Тел.:По второму этапу примеров пока мало, но они есть и такие объекты хорошо продаются.
Как долго ЦБ будет вести политику «заградительных» мер сказать трудно, но то что сейчас происходит на рынке недвижимости считаем закономерным.
Цены на недвижимость должны быть объективными, т.е. соответствовать реальной экономической и политической ситуации.Продавцам придется принять эту реальность и не мечтать о покупателях, которые по каким-то «волшебным» причинам будут покупать необоснованно дорогую недвижимость и платить огромные проценты по ипотечному кредитованию.
Наша задача наблюдать за всеми экономическими процессами, которые происходят в области недвижимости, понимать и правильно реагировать на них.
------------------------
О НЕДВИЖИМОСТИ ЗНАЕМ ВСЁ!
-----------------------ЗВОНИТЕ!
Тел.: 32-32-32